Hvis du er interessert i å eie ferieeiendom, men du ønsker ikke å håndtere noen av problemene som kan knyttes til eiendomsretten, kan så du vurdere condo hoteller. Dette har blitt en populær måte for folk å dra nytte av fasilitetene som by av high-end ferie destinasjoner mens ikke blir låst inn i noen form for tidsplan om når de kan, og kan ikke bruke dem.
Disse typer eiendommer har eksistert i flere år, men de begynte å bli litt mer populært i tidlig 21st Century. De vanligvis betjenes ved store selskaper og tilbyr tjenester som er sammenlignbare med fem-stjerners etablissementene. Når eiere av enheter ikke bruker dem, kan de leier dem ut til andre ferierende, akkurat som de kunne et hus eller noen annen type eiendom til leie. Noen forbedringer til enheten er avgitt av personlige eieren, mens operatøren betaler utgifter som administrative kostnader, markedsføring, og stuepiketjenester utføres.
Vanligvis, okkupere eiere, samt gjester condo hoteller. De brukes vanligvis bare som et tradisjonelt hotell, og alle enheter ligne om de er eid av enkeltindivider eller okkupert av gjestene. Folk som eier disse enhetstypene kjøre gamut fra familier som ønsker å ha et andre hjem til pensjonsalder folk som ønsker et sted å tilbringe vinteren. Andre er investorer som sjelden kan bo i enheten.
I noen tilfeller, vil selskapet begrense eierens bruk av en enhet for å ikke mer enn 60 dager ut et år slik at den kan generere inntekter fra besøkende. Vanligvis, det er en selv delt i inntekter mellom operatør og eieren, men ulike egenskaper varierer i måten deres ordninger er definert.
Fordelene ved å eie denne typen eiendom inkluderer det faktum at det er ingen av typiske utleier problemer forbundet med andre rental egenskaper. For eksempel trenger eiere ikke å bekymre deg for å bli kalt på 3 om morgenen fordi en leietaker klimaanlegget eller heater har gått ut. Selv om det kan være betydelige utgifter involvert i eierskap, kan mange av dem bli motvirket av inntekter brakt i når gjestene bor i en enhet.
Folk som er interessert i condo hoteller bør sørge for de gjør sitt due diligence å sørge for at denne typen Kjøp er riktig for dem, akkurat som de ville alle andre typer eiendomsmegling investeringer. Det anbefales på de potensielle eierne snakke med meglere som er kjent med disse typer egenskaper og helt forstår markedet. En megler vil lytte til en potensiell eierens behov og ønsker og kunne anbefale egenskaper som passer best for disse kravene.